Évolution du marché immobilier résidentiel – 1140 Evere

Evere, l’harmonie entre l’immobilier résidentiel et l’immobilier d’entreprise. Historiquement, Evere se situe le long de l’ancienne chaussée romaine, appelée route de Cologne. Jusqu’à la fin de la 2nde guerre mondiale, la commune est restée essentiellement rurale, réputée pour sa culture du witloof (chicon). La commune est scindée en deux par le boulevard Léopold III : […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1030 Schaerbeek

Schaerbeek, une commune cosmopolite qui regorge de joyaux architecturaux. Schaerbeek est la deuxième commune la plus peuplée de la région bruxelloise. C’est surtout une commune multiculturelle qui présente plusieurs visages : le Haut de Schaerbeek, proche des institutions européennes et de l’OTAN, est constitué de quartiers bourgeois et d’une population aisée ;  le Bas de […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1150 Woluwe-Saint-Pierre

Woluwe-Saint-Pierre, une commune chic et cossue. Woluwe-Saint-Pierre tient son nom de la rivière la Woluwe qui parcoure la commune du sud au nord. La très belle et prestigieuse avenue de Tervueren traverse la commune d’ouest en est, du rond-point Montgomery au parc de Tervueren. Woluwe-Saint-Pierre, considérée comme l’une des communes les plus huppées de la […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1160 Auderghem

Auderghem, à la fois urbaine et proche de la nature. Située au sud-est de la région bruxelloise, le long de la vallée de la Woluwe et à l’orée de la Forêt de Soignes, Auderghem bénéficie d’un environnement privilégié et d’une accessibilité aisée. En effet, la commune est recouverte pour près d’un tiers par des espaces […]

Le prix au m² est-il un indicateur fiable ?

Il n’existe malheureusement pas, en Belgique, de réglementation définissant la superficie habitable d’un bien telle qu’elle existe, par exemple, en France (loi Carrez) ou aux Pays-Bas (Meetinstructie). Et ça, c’est bien dommage car cela laisse le champ libre à de nombreux abus tant de la part des particuliers que des professionnels. En effet, outre la pratique […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1200 Woluwe-Saint-Lambert

Woluwe-Saint-Lambert, un cadre de vie aéré, une mobilité aisée. Traversée par la rivière de la Woluwe qui lui a donné son nom, Woluwe-Saint-Lambert est une commune qui présente plusieurs visages : de multiples quartiers résidentiels des plus anciens aux plus récents, des vestiges d’anciennes habitations rurales au complexe médical universitaire de Louvain-en-Woluwe en passant par […]

SECRET N° 1 : LE JUSTE PRIX & LE BON MOMENT.

Mettre son bien immobilier en vente au juste prix est le meilleur moyen de maximiser son rendement. Annoncer votre propriété à un prix au-dessus de celui du marché aura pour conséquence de ne susciter que peu ou pas d’intérêt. Le bien risque de traîner sur le marché, signe pour les potentiels candidats acquéreurs qu’il y […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1180 Uccle

Uccle, entre ville et campagne. Uccle est une des communes les plus étendues de la région bruxelloise et la 4ème la plus peuplée. Très prisée des familles aisées, la commune est appréciée pour ses beaux quartiers bourgeois, ses nombreux espaces verts et la présence d’écoles internationales (Lycée français, Ecole européenne). Néanmoins, Uccle présente plusieurs visages. […]

Pourquoi la vente en exclusivité est-elle la plus efficace pour vendre votre logement ?

En effet, la mission de vente exclusive permet de vendre plus rapidement et dans les meilleures conditions. La commercialisation d’une propriété dans plusieurs agences immobilières ne multiplie pas le nombre de contacts d’acheteurs potentiels, mais répartit ces derniers sur les différentes agences. Chaque agence supplémentaire n’a d’intérêt pour le vendeur que si elle apporte des […]

Évolution du marché immobilier résidentiel – 1040 Etterbeek

Etterbeek, une localisation privilégiée. De par sa proximité des institutions européennes, Etterbeek attire de nombreux expatriés. Et on les comprend ! La commune a tout pour plaire : une excellente couverture de transports en commun (métro, tram, bus), un nombre élevé d’établissements scolaires (près de 30 écoles), des espaces verts (parcs du Cinquantenaire, Léopold, Hap, […]