Le marché immobilier à Watermael-Boitsfort reste relativement confidentiel, avec environ 200 transactions de vente par an, réparties plus ou moins également entre maisons et appartements.
En 2025, le prix moyen d’une maison avoisinait les 700.000 €, soit une hausse d’environ +10 % sur 5 ans, alors que le prix médian s'élevait à 600.000 €. Il s'agissait majoritairement de maisons mitoyennes (2 façades) nécessitant des travaux de rénovation plus ou moins lourds. Les maisons 3 façades en bon état se négociaient au-delà du million d'euros.
Les appartements ont suivi une évolution similaire, avec un prix moyen légèrement supérieur à 350.000 €, pour un prix médian à 345.000 €.
Qu’attendre pour 2026 ? Le scénario le plus probable est une hausse modérée d’environ +2 %, avec des variations selon le quartier et le type de bien... et en fonction de l'évolution de la conjoncture (inflation et taux d'intérêt) !
