Hébergeant de nombreux expatriés le temps de leur mission, le marché locatif du quartier européen attire particulièrement les investisseurs, tant belges qu’étrangers, à la recherche d’un placement sûr.Les studios et appartements 1 chambre sont bien sûr toujours des biens très convoités. Mais depuis plusieurs années déjà, les maisons plus ou moins grandes sont rachetées par […]
31
Jan
Jan
Pour connaître le prix de vente d’une maison ou d’un appartement, les propriétaires peuvent faire appel à un agent immobilier. Ce professionnel procède à une visite complète du bien, puis se fonde sur plusieurs sources et critères afin de vous proposer une estimation la plus juste et précise possible. Un agent immobilier doit visiter votre […]
17
Jan
Jan
Depuis 2022, la Région de Bruxelles-Capitale a simplifié la procédure administrative des demandes de primes en fusionnant les primes énergie et les primes à la rénovation sous le nom de primes RENOLUTION. Dorénavant, la gestion des demandes sera assurée conjointement par les deux administrations compétentes : Urban et Bruxelles Environnement. Afin d’aider les bruxellois à […]
06
Jan
Jan
On peut d’ores et déjà qualifier 2022 d’année charnière pour le marché immobilier. En effet, celui-ci connaitra un avant et un après, dans un contexte qui a radicalement changé par rapport aux dernières années. D’une part, on peut noter un retour « à la normale » avec un nombre de transactions en recul par rapport au record de […]
17
Oct
Oct
La nouvelle importance du score PEB Jusqu’à présent, le score PEB d’un logement n’avait qu’un faible impact sur son prix d’acquisition, la règle immuable depuis la nuit des temps étant : localisation, localisation et encore localisation ! Mais depuis peu, et surtout depuis la récente explosion des coûts de l’énergie, la performance énergétique des habitations préoccupe de […]
11
Oct
Oct
En Belgique, un même bien immobilier obtiendra un score PEB différent d’une région à l’autre. Comment est-ce possible ? En fait, la directive pour la certification énergétique émane de l’Europe, mais sa réalisation est confiée aux régions, et bien que les calculs suivent la même logique, les résultats sont assez différents. Tout simplement car les données […]
08
Juin
Juin
Saint-Gilles, un village dans la ville. Situé en plein cœur de la région bruxelloise, Saint-Gilles est un «village dans la Ville» où se côtoient pas moins de 140 nationalités différentes. Saint-Gilles présente deux visages différents. Les « hauts de Saint-Gilles », constitués des quartiers de l’hôtel de ville, du « goulet Louise » et de […]
29
Avr
Avr
Auderghem, à la fois urbaine et proche de la nature. Située au sud-est de la région bruxelloise, le long de la vallée de la Woluwe et à l’orée de la Forêt de Soignes, Auderghem bénéficie d’un environnement privilégié et d’une accessibilité aisée. En effet, la commune est recouverte pour près d’un tiers par des espaces […]
15
Mar
Mar
Woluwe-Saint-Pierre, un marché immobilier haut de gamme qui présente les prix les plus élevés de la Capitale. Comme d’autres communes de la région bruxelloise, le paysage immobilier à Woluwe-Saint-Pierre est assez hétérogène : des maisons modestes de la cité- jardin Joli-Bois aux grandes villas situées derrière les étangs Mellaerts ; des barres d’immeubles des années […]
11
Jan
Jan
Après une année 2021 de tous les records (en nombre de transactions et de prix), une nouvelle année débute et 5BRICKS vous propose sa vision du marché pour 2022 et les années à venir ! Après deux années consécutives de forte hausse des prix immobiliers, nous nous attendons à une année d’accalmie qui devrait connaître […]