La gestion d’une propriété locative peut être une tâche complexe et chronophage pour les propriétaires. Heureusement, la gestion locative professionnelle offre une solution pratique et efficace pour plusieurs types d’investisseurs immobiliers. En effet, la gestion locative n’est pas uniquement une bonne solution pour les propriétaires habitant loin du bien loué ou peu disponibles, mais également […]
Archives par auteur 5Bricks
17
Oct
Oct
La nouvelle importance du score PEB Jusqu’à présent, le score PEB d’un logement n’avait qu’un faible impact sur son prix d’acquisition, la règle immuable depuis la nuit des temps étant : localisation, localisation et encore localisation ! Mais depuis peu, et surtout depuis la récente explosion des coûts de l’énergie, la performance énergétique des habitations préoccupe de […]
11
Oct
Oct
En Belgique, un même bien immobilier obtiendra un score PEB différent d’une région à l’autre. Comment est-ce possible ? En fait, la directive pour la certification énergétique émane de l’Europe, mais sa réalisation est confiée aux régions, et bien que les calculs suivent la même logique, les résultats sont assez différents. Tout simplement car les données […]
08
Juin
Juin
Saint-Gilles, un village dans la ville. Situé en plein cœur de la région bruxelloise, Saint-Gilles est un «village dans la Ville» où se côtoient pas moins de 140 nationalités différentes. Saint-Gilles présente deux visages différents. Les « hauts de Saint-Gilles », constitués des quartiers de l’hôtel de ville, du « goulet Louise » et de […]
29
Avr
Avr
Auderghem, à la fois urbaine et proche de la nature. Située au sud-est de la région bruxelloise, le long de la vallée de la Woluwe et à l’orée de la Forêt de Soignes, Auderghem bénéficie d’un environnement privilégié et d’une accessibilité aisée. En effet, la commune est recouverte pour près d’un tiers par des espaces […]
15
Mar
Mar
Woluwe-Saint-Pierre, un marché immobilier haut de gamme qui présente les prix les plus élevés de la Capitale. Comme d’autres communes de la région bruxelloise, le paysage immobilier à Woluwe-Saint-Pierre est assez hétérogène : des maisons modestes de la cité- jardin Joli-Bois aux grandes villas situées derrière les étangs Mellaerts ; des barres d’immeubles des années […]
11
Jan
Jan
Après une année 2021 de tous les records (en nombre de transactions et de prix), une nouvelle année débute et 5BRICKS vous propose sa vision du marché pour 2022 et les années à venir ! Après deux années consécutives de forte hausse des prix immobiliers, nous nous attendons à une année d’accalmie qui devrait connaître […]
04
Jan
Jan
Un marché immobilier toujours aussi dynamique à Woluwe-Saint- Lambert grâce à une demande soutenue. La commune se compose de plusieurs marchés immobiliers : des quartiers les plus citadins à l’ouest (Lambeau, de Broqueville), aux belles maisons bourgeoises et aux petits appartements anciens ; aux quartiers plus décentrés à l’est (Val d’Or et Kapelleveld), aux grands […]
04
Jan
Jan
Etterbeek, une « petite » commune au marché immobilier très dynamique. La commune a un parc de logements assez hétérogène en ce qui concerne la période de construction, avec une part non négligeable de logements anciens. Les logements construits avant 1919 représentent plus du tiers des logements etterbeekois. Seul un quart des logements ont été […]
04
Jan
Jan
Watermael-Boitsfort, un marché immobilier plutôt tranquille mais aux prix tendus. Le marché immobilier de Watermael-Boitsfort est principalement constitué de maisons mitoyennes, de villas et de petites maisons ouvrières, représentant plus de 50% du parc immobilier de la commune. La plupart de ces logements ont été construits après la 2nde guerre mondiale. Le marché immobilier y […]